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临汾房产:金域王府违规预售被市房地产管理局通告
编辑:孔志华      责任编辑:乔坤     2016-10-13 14:31:28        来源:黄河新闻网临汾频道

网络截图

黄河新闻网临汾讯 最近临汾市有关部门,多次出台政策稳定房地产市场,并且对多家违规的房产企业进行处罚。但是临汾市城投金科房地产开发有限公司开发的金域王府二期43#-48# 55#楼(滨河西路西侧迎宾大道北侧)楼盘项目依然违规预售,10月10日临汾市房地产管理局做出处罚,并且贴出通告告知市民切勿参与并监督执行。

那么广大市民怎么才能区分房地产商违规预售呢?购房前要查看“五证”,购房人购买预售商品房时,应查看该项目是否具备“国有土地使用证 ”“建设工程规划许可证”“建筑工程施工许可证”“房地产开发企业资质证书”“商品房预售许可证”五个证件。消费者应确认售房人是否与“商品房预售许可证”上的预售人一致,如果不一致,则需要查看相关的售房委托书。

网络截图

开发商没有拿到“商品房预售许可证”消费者会有什么损失呢?如果开发商没有取得商品房预售许可证,那么他投入了多少资金,购房者并不清楚,因此不能保证楼房能建起来,有可能因为开发商的资金问题中途停工,变成‘烂尾楼’,或者开发商把钱挪作他用、转移、携款而逃、甚至直接宣布破产无法交付使用,使购房者防不胜防。还可能出现逾期交房,合同欺诈,承诺不兑现,绿化面积、住房面积与实际不符等严重损害消费者权益的现象。由于手续不全,还有可能不能及时拿到房产证。

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