连日来，为妥善解决辖区内合欢小区管理难题，提升基层治理水平，侯马市浍滨街道多次进行实地调研，征集居民群众意见建议，并召开专题会议将其纳入“三无”小区治理范畴进行集中研究探讨解决办法，重点从党建引领组建物管会等方面入手，由物管会依照物业管理法律法规相关规定，组织业主共同决定物业管理各项事务，并推动物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会，充分调动群众自我管理、自我服务的积极性，不断提升“三无”小区治理工作质效。
一、 “组织线”关联“大民生”，以自觉担当精神全力抓好
自抓党建促基层治理能力提升专项行动开展以来，为切实做好社区物业管理能力提升工作，切实加强和改进城市小区管理，浍滨街道始终坚持倾听群众呼声、感悟群众生活，积极探索“党建引领＋共治共享”治理模式，完善组织建设，让小区治理有了“主心骨”，让居民生活更方便、更舒心。
在街道社区党组织的领导下，由浍滨街南第一网格党支部组织实施，通过社区党委推荐与业主自荐的方式推选产生由社区“两委”委员、业主代表、物业使用人等9人组成物业管理委员会。其中，物管会主任由社区居民委员会代表担任，副主任由居民委员会指定两名业主代表担任，任期3年。
8月8日，浍滨街道浍滨街南社区举行了合欢小区物管会揭牌仪式，侯马市委组织部常务副部长徐千军，浍滨街道党工委书记张广玉，街道党工委副书记、办事处主任李洁及相关负责人参加。
二、 “联动线”聚集“大效益”，以高度负责精神推动建好
基层治理，凝聚共建共治合力是关键。有模范引领，还需凝聚各方合力。面对更加多元的诉求，仅靠社区“单打独斗”，很难将问题妥善解决。在值班站岗执勤、国卫复审垃圾清扫、办理不动产权证等活动中，物管会通过线上线下等多种方式和居民们开会研讨，小区党员、热心居民纷纷挺身而出，争当志愿者，积极参与到小区建设和的各个方面。基于此，社区党委充分看到了小区自治“造血”的可能性，而事实证明，这些志愿者也确实成为小区治理和改造的中坚力量。
根据合欢小区的居民特点，浍滨街南社区党委将居民分为“红色重点户”、“黄色关注户”、“绿色常态户”三色户，分类施策、建立清单、以便管理。
建立分类账户清单，做好小区人员基础账。通过积极调动党员、志愿者、“三长”等社会力量全面摸底排查“三色户”，针对各类人群分别开展慰问走访、结队帮扶等内容，关注居民整体情况。
建立分类问题清单，做好小区问题预备账。今年以来，浍滨街南社区通过实地摸排、走访调研等多种形式，收集合欢小区目前存在的基础设施不健全、治理长期空白等问题，切实做到服务为民。
建立分类整改清单，做好小区治理明白账。建立小区物管会议事台账，依托党群议事会、党建联席会等载体切实解决居民群众贴心事，把实事办到居民群众心坎上，形成“有事多商量、有事好商量、有事会商量”的基层治理新途径。
三、 “服务线”寄托“大期盼”，以善做善成精神常态推进
从“三无”小区治理工作开展以来，针对合欢小区长期无人值守问题，先是由包联单位市职业中专学校9名老师带头值守，积极发挥先锋模范作用，后期由物管会组织业主成立居民小组，由居民轮流值守，提高小区自防自治能力；针对合欢小区23号楼无门禁问题，由物管会带头，向该楼居民广泛征求意见，做好前期调研工作，目前正在集资修建大门，不断改善小区治安环境；针对道路不平问题，社区党委联合小区物管会带头联系相关负责部门，对道路不平的路面进行施工，完工后将在小区门前安装健身器材等设施，切实做好“向人民群众交好账”实践活动，把实事办到居民群众心坎上。（侯菲 刘欣）
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